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VENDU
A l'entrée d'Ittenheim, à 20 min de Strasbourg, premier village du Korchesberg, charmant duplex atypique de 4 pièces - 85m2 carrez au sein d'un ancien corps de ferme.
Il est situé dans une rue calme à proximité directe de l'axe principale au 2 ème et dernier étage d'une belle petite copropriété avec une cour intérieure.
Il se compose ainsi :
Au premier niveau :
- Un salon/séjour d'une surface de 22 m2
- Une cuisine équipée (gazinière, hotte, frigo/congélateur) de 20,75m2
- Une salle d'eau
- Un wc séparé
A l'étage :
- 3 chambres (9m2, 8m2 et 12m2).
Chauffage individuel au gaz.
Un garage double et une cave complètent le bien .
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - environ 500 € / an.
Nombre de lots dans la copropriété : 36 dont 11 à usage d'habitation .
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 500 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 942€ et 1 274 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE C : 135 – kWhEP/m².an
GES C : 25– kgéqCO2/m².an
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